01 BASIC INFO
建案基本資料
| 投資興建 | 興富發建設 |
|---|---|
| 營造公司 | 齊裕營造 |
| 建築設計 | 梁正芳建築師 |
| 建築規劃 | 4棟建築（A棟19層、B棟20層、C棟21層、D棟20層），地下2～4層 |
| 總戶數 | 約935戶（含住家、店面34戶、辦公室204戶） |
| 格局規劃 | 2房22～43坪、3房31～60坪，另有1房規劃 |
| 完工狀況 | 2024年上半年完工交屋 |
| 公設比 | 公設比約34.5% |
| 座向 | 依棟別戶型而異，含東北、西南、南、西北等多向 |
| 車位規劃 | 共971個車位（平面832個、機械139個） |
02 LOCATION
地理位置與交通
- 步行約5～8分鐘達桃園高鐵站與機場捷運A18青埔站
- 距未來國泰站前廣場（青埔商業核心）約200公尺
- 鄰近國道1號、2號、3號及台66快速道路、萬壽路高架
03 LIFESTYLE
生活機能
- 步行可達IKEA旗艦店
- 步行可達華泰名品城
- 步行可達Xpark水族館
- 鄰近多家診所，步行約3～8分鐘
- 聯新國際醫院（大型區域醫院），車程約20～25分鐘
- 橫山書法藝術公園
- 青塘園
04 SCHOOL DISTRICT
鄰近學區
| 國小 | 青園國小，車程約4分鐘 |
|---|---|
| 國中 | 青埔國中，車程約6分鐘 |
05 DAYLIGHT
採光與環境
- 社區規劃4棟建築，各戶座向不同，含東北、西南、南、西北等
- 西南／西北向戶型午後需留意西曬，建議帶看安排下午時段實地確認
06 FACILITIES
公共設施
- 接待大廳、戶外游泳池、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、屋頂花園、瑜珈教室、KTV
07 MARKET PRICE
近期實價登錄行情
約55.0萬／坪
近一年成交均價
- 目前在售1房，約30坪，1,395萬起，單價約46.5萬／坪起
- 目前在售2房，26～43坪，1,398～2,688萬，單價約50～63萬／坪
- 目前在售3房，38～60坪，1,988～2,688萬，單價約45～52萬／坪
以上為公開實價登錄資料彙整，僅供參考，實際報價請與您的房屋顧問確認最新狀況。
08 HIGHLIGHTS
推薦重點
桃園高鐵站／機捷A18站步行5～8分鐘，雙鐵正核心稀有地段
鄰近未來國泰站前廣場（青埔商業核心）
公設完整（游泳池、健身房、SPA、KTV等）
步行可達IKEA、華泰名品城、Xpark
已完工交屋，屬準新屋／中古屋，可現況看屋