01 BASIC INFO
建案基本資料
| 投資興建 | 新潤興業股份有限公司 |
|---|---|
| 營造公司 | 暐潤營造 |
| 建築規劃 | 地上15層、地下3層，鋼筋混凝土大樓，基地面積約1,388坪 |
| 總戶數 | 398戶 |
| 格局規劃 | 1～3房，坪數約13～34坪 |
| 完工狀況 | 2019年11月完工，屋齡約6～7年 |
| 公設比 | 約34.8% |
| 車位規劃 | 共388個車位（平面166個、機械222個），機械車位月租約2,000元，機械車位維護＋管理費約570元／月 |
| 管理費 | 約90元／坪／月（依戶型坪數計費，含車位清潔費） |
| 物業管理 | 飯店式管理，24小時專業服務 |
02 LOCATION
地理位置與交通
- 距桃園高鐵站、機場捷運A18站步行約4～6分鐘（各平台記載略有差異）
- 步行約1分鐘達華泰名品城
- 步行約3～4分鐘達青禾藝術公園、Xpark水族館、新光影城
- 約220公尺（步行約3分鐘）達9,000坪公共綠地
03 LIFESTYLE
生活機能
- 華泰名品城（約1分鐘）
- 新光影城
- 置地廣場
- 全聯（青埔生活圈）
- 鄰近青埔生活圈診所，大型醫院則位於中壢市區，車程約15～20分鐘
- 青禾藝術公園
- 9,000坪公共綠地
- Xpark水族館
- 新光影城
04 SCHOOL DISTRICT
鄰近學區
| 國小 | 青埔國小，車程約3公里／6～8分鐘 |
|---|---|
| 國中 | 青埔國中，車程約2.5公里／5～7分鐘 |
06 FACILITIES
公共設施
- 接待大廳
- 中庭花園
- 戶外游泳池
- 健身房
- 交誼廳／閱覽室
- 信箱區
07 MARKET PRICE
近期實價登錄行情
約56萬～60萬／坪
近一年成交均價
- 在售物件（591／好房網彙整），依戶型而定，約1,088萬～1,198萬（含車位），單價約46萬～60萬／坪（依近一年成交行情區間）
以上為公開實價登錄資料彙整，僅供參考，實際報價請與您的房屋顧問確認最新狀況。
08 HIGHLIGHTS
推薦重點
雙鐵共構生活圈：距高鐵桃園站、機場捷運A18站步行約4～6分鐘
緊鄰華泰名品城（約1分鐘）、新光影城、置地廣場，生活娛樂機能集中
鄰近青禾藝術公園、9,000坪公共綠地、Xpark水族館，休閒綠地充足
戶數大（398戶）、成交量高（800餘筆實價登錄），市場流通性佳、好轉手
飯店式管理，公設含游泳池、健身房、交誼廳等