01 BASIC INFO
建案基本資料
| 投資興建 | 宏普建設股份有限公司 |
|---|---|
| 營造公司 | 金藏營造工程股份有限公司 |
| 建築設計 | 朱騰惠建築師事務所 |
| 建築規劃 | 地上14層、地下3層，共1棟住宅大樓 |
| 總戶數 | 120戶（一層10戶，共用2部電梯） |
| 格局規劃 | 一房約23.15～36.1坪、二房約23.69～46.1坪、三房約23.91～117.97坪 |
| 完工狀況 | 使用執照104年（約2015年），屋齡約10年，屬成熟社區 |
| 公設比 | 公設比約35.27％ |
| 座向 | 整體朝西北、朝東北，個別戶別座向不同 |
| 管理費 | 約2,469.5元／戶／月 |
| 物業管理 | 有管委會自主管理 |
02 LOCATION
地理位置與交通
- 距機場捷運A19桃園體育園區站步行約2分鐘，交通便捷
- 可經A19轉乘銜接A18高鐵桃園站
- 基地面高鐵南路二段（第一種商業區），周邊為A19站商業機能區
03 LIFESTYLE
生活機能
- Global Mall環球購物中心桃園A19（約8,000坪，內有喜樂時代影城、原岩攀岩館、寶雅、大創等）
- 鄰近桃園國際棒球場、青塘園
- 環球購物中心內家樂福（約600坪）
- 鄰近全聯門市
- 傳統市場：A19特區目前尚無，日常採買以量販超市與購物中心為主
- Global Mall影城、攀岩館等休閒設施
04 SCHOOL DISTRICT
鄰近學區
| 國小 | 芭里國小，開車約5分鐘／約1.6公里 |
|---|---|
| 國中 | 青埔國中（雙語），開車約5分鐘／約2公里 |
| 高中 | 大園國際高中（公立雙語特色高中） |
05 DAYLIGHT
採光與環境
- 社區整體座向規劃為朝西北、朝東北
- 朝西北戶別午後可能有西曬，朝東北戶別西曬情形相對較輕
06 FACILITIES
公共設施
- 一樓大廳左側集中規劃公設：多功能交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、媽媽教室等
- 1棟建築，地上14層／地下3層，一層10戶，共用2部電梯
07 MARKET PRICE
近期實價登錄行情
約47.7～47.8萬／坪
近一年成交均價
10 筆
近一年實際成交紀錄
以上為公開實價登錄資料彙整，僅供參考，實際報價請與您的房屋顧問確認最新狀況。
08 HIGHLIGHTS
推薦重點
近A19機場捷運站步行約2分鐘，交通機能佳，可快速銜接A18高鐵站
緊鄰Global Mall環球購物中心（家樂福、影城、攀岩館等），生活機能成熟
屋齡約10年，已是成熟社區，歷史成交樣本豐富，行情透明度高於預售新案
公設集中一樓，類型多元（交誼廳、健身房、媽媽教室、閱覽室等）